श्री. एन. एस. व्यंकटेश

InvITs वरील भारताची विकास कथा

२०१४ मध्ये सादर करण्यात आलेल्या, इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) ने भारताच्या पायाभूत सुविधा गुंतवणुकीच्या परिदृश्यात क्रांती घडवून आणली आहे. एका दशकाहून कमी कालावधीत, InvITs नी एक महत्त्वपूर्ण स्थान निर्माण केले आहे, जो उत्कृष्ट जोखीम-समायोजित परतावा देतात आणि पोर्टफोलिओ विविधीकरणासाठी पसंतीचे माध्यम बनले आहेत. सुरुवातीला मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक आकर्षित करत, InvITs सध्या विविध क्षेत्रांतील ₹७.३ लाख कोटींहून अधिक मालमत्तेचे व्यवस्थापन करत आहेत आणि पुढील दशकात चार पटीने वाढण्याची क्षमता त्यांच्यात आहे.

२०१९ पासून, InvITs नी एकत्रितपणे इक्विटीमध्ये ₹१.९८ लाख कोटींहून अधिक उभारले आहेत. ऑगस्ट २०२६ पर्यंत, सेबीकडे एकूण २७ InvITs नोंदणीकृत आहेत. नऊ सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध आणि १७ खाजगीरित्या सूचीबद्ध InvITs आहेत, ज्यांचे एकत्रित बाजार भांडवल अंदाजे ₹२.९७ लाख कोटी आहे. कठोर शासन मानकांनुसार चालणाऱ्या, InvITs ना त्यांच्या मालमत्तेपैकी किमान ८०% उत्पन्न देणाऱ्या प्रकल्पांसाठी वाटप करणे आणि त्यांच्या निव्वळ वितरण करण्यायोग्य रोख प्रवाहाचा ९०% भाग सहामाही किंवा त्रैमासिक रित्या वितरित करणे आवश्यक आहे. अतिरिक्त, ७०% ची लिव्हरेज कॅप आणि AAA-रेटिंग की आवश्यकता असल्याने, InvITs स्थिरता, पारदर्शकता आणि गुंतवणूकदारांचा विश्वास सुनिश्चित करतात.

InvITs एक नियंत्रित, पारदर्शक आणि तरल गुंतवणुकीचा मार्ग प्रदान करतात, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना अंशतः मालकीद्वारे भारताच्या पायाभूत सुविधांच्या वाढीत सहभागी होता येते आणि निरंतर परतावा मिळतो.